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¿Qué debo de incluir en un contrato de obra?

Recomendamos incluir cuando menos las siguientes cláusulas al Contrato de Obra:

a)   Objeto.

b)   Contraprestación. Términos en que será pagada la obra.

c)   Plazo de ejecución.

d)   Eventos de caso fortuito y fuerza mayor (efectos de las condiciones climatológicas, por ejemplo).

e)   Responsable de obtener permisos, licencias, autorizaciones y pagos.

f)   Planos, proyectos y presupuesto. Se recomienda adjuntarlos al Contrato de Obra.

g)  Trabajos extraordinarios y adicionales. Su forma de aprobación. Se recomienda que siempre sea por escrito.

h)  Penas e intereses convencionales. Las partes deberán acordar las penas en que incurrirá el “contratista” por retraso en la entrega de los trabajos, y los intereses que deberá de cubrir el “dueño” de la obra por la falta oportuna de pago.

i)   Causas de rescisión y terminación de los trabajos.

j)   Domicilios para recibir y oír notificaciones.

k)  Legislación aplicable. Regularmente las partes acuerdan la legislación del lugar donde se realizará la obra.

 

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